4008813866
扫码拨号
免费预约找房服务占位
立即预约
公积金最新政策
就在刚刚,楼市新政策,再次降息!再次降息
 按照目前5年期4.6%的LPR计算,首套房贷利率最低可为4.4%。按此前广州最高6%左右的首套房贷利率计算,本次调整后每月利息可省下近千元。  易居研究院智库中心研究总监严跃进对此点评到,此次央行首次对于差别化房贷政策发布专门文件,充分体现了当前房贷持续发力、扭转近期房地产交易行情颓废态势的决心。  1、政策要点  此次央行明确了一条重要的思路,即首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。从该表述可以看出,当前对于贷款利率的下行提出了新的要求和支持政策。1)利率下限允许进一步下调,这使得商业银行贷款的空间更大,有助于后续更好地促进房贷实际贷款利率的下调。2)类似下调20个基点的表述,充分说明下调的力度比较大,这也将引导银行后续更好得制定贷款政策,尤其是推介一些低成本贷款的利率。3)此类下调主要是强调首套房,实际上也是希望刚需购房成本进一步降低,是非常好的支持刚需购房的政策。  2、政策意义  此次央行政策选择在周末发布,也说明政策下调的引导非常紧迫和必要,充分体现了金融部门对于当前房贷成本降低的导向,其会产生四个重要的影响。1)有助于引导地方政府和银行机构进一步调整贷款政策,尤其是在房贷利率方面,能降则降、能低则低,充分为低成本购房落实优惠政策。2)有助于引导房企积极推盘和销售,尤其是结合近期的房贷利率成本较低的优势,鼓励房企积极销售,充分带动房地产交易行情的活跃。3)有助于进一步降低购房者的成本,同时结合近期各地政策持续放松的工作,客观上可以进一步促进购房者购房压力的减少。包括降低首付、降低房贷利率、松绑二手房限售、松绑限购等政策在一起,将为5月中下旬以及后续市场交易的活跃创造更好的条件。4)有助于各地基于实际情况开展房地产贷款工作,一些市场交易行情疲软的城市,将基于差别化的信贷政策工具,积极开展更宽松的房贷政策。  以下为通知原文:  中国人民银行中国银行保险监督管理委员会关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知  中国人民银行上海总部,各分行、营业管理部,各省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行;各银保监局:  为坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,全面落实房地产长效机制,支持各地从当地实际出发完善房地产政策,支持刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,按照国务院有关部署,现就差别化住房信贷政策有关事项通知如下:  一、对于贷款购买普通自住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点,二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。  二、在全国统一的贷款利率下限基础上,人民银行、银保监会各派出机构按照“因城施策”的原则,指导各省级市场利率定价自律机制,根据辖区内各城市房地产市场形势变化及城市政府调控要求,自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限。  中国人民银行  中国银行保险监督管理委员会  2022年5月15日
爱好房 2022-05-16 14:25:45
楼市政策
4月30日,市住房和城乡建设局、市自然资源局、市金融工作局、中国人民银行中山市中心支行、中国银行保险监督管理委员会中山监管分局、市住房公积金管理中心联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》),从优化商品房预售资金监管、加大住房公积金支持力度、优化商品房销售价格备案机制、优化限购区域、加大购房金融支持力度、优化土地供应等6方面提出支持措施,因城施策促进中山房地产良性循环和健康发展。 今后,我市将继续毫不动摇坚持“房住不炒”定位,落实城市主体责任,进一步优化房地产调控政策,支持刚性和改善性住房需求,促进全市房地产市场平稳健康发展。  《通知》明确,优化商品房预售资金监管,根据房地产项目建设工程造价、施工合同金额以及项目支付使用的条件等因素,合理确定商品房预售资金监管额度,确保项目竣工交付所需资金。通过上述措施,预售资金监管账户内的资金达到监管额度后,超过监管额度的资金可由房地产开发企业提取使用。 《通知》明确,加大住房公积金支持力度,提高住房公积金贷款额度,调整住房公积金贷款流动性系数;加大住房公积金对人才贷款优惠支持力度;提高住房公积金对购买装配式建筑商品住房的贷款优惠额度;提高住房公积金用于租赁住房提取额度;全面支持住房公积金委托银行办理商转公业务。随着加大住房公积金优惠支持力度,将进一步发挥住房公积金作用,有效保障刚需和改善性住房需求。 《通知》明确,优化商品房销售价格备案机制,优化销售价格备案审批流程,提高审批效率,允许商品房销售价格在合理区间网签备案。该政策有利于减少房地产企业备案频次,提高房地产企业办事便利度。 《通知》明确,坚持中心城区限购政策,我市商品住房限购区域明确为东区街道、石岐街道,其中岐江新城规划范围不列入限购区域(岐江新城规划范围指:北至小榄水道,西至港口河(包含岐港片区和海景片区),南至五马峰-中山站片区,东至沙港路-置业路-烟筒山)。本市户籍居民家庭在限购区域内拥有3套及以上住房的,非本市户籍居民家庭在限购区域内拥有2套及以上住房的,暂停在限购区域内购买新建商品住房。通过优化限购区域,将进一步满足群众的刚性和改善性住房需求。 《通知》明确,加大购房金融支持力度,商业银行要准确执行好差别化住房信贷政策,合理确定商业性个人住房贷款的首付款比例和贷款利率。进一步优化贷款审批流程,提升个人住房贷款放款时效。接下来,我市各商业银行将进一步合理制定房贷利率,购房者购房资金压力将进一步得到缓解。 《通知》明确,优化土地供应,加大重点地区土地出让供应,合理调控供地规模、节奏和结构,优化土地价款支付时间。采取上述措施,有利于进一步促进产城融合,减轻企业资金周转压力,促进土地市场稳定健康发展。关于促进房地产市场平稳健康发展的通知 火炬开发区管委会,翠亨新区管委会,各镇政府、街道办事处,市各有关单位: 我市坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,积极有效维护全市房地产市场健康平稳发展。为进一步完善我市房地产政策,支持商品房市场更好满足刚性和改善性住房需求,促进全市房地产市场平稳健康发展,经市政府研究,现就相关事项通知如下: 一、优化商品房预售资金监管。根据房地产项目建设工程造价、施工合同金额以及项目交付使用的条件等因素,合理确定商品房预售资金监管额度,确保项目竣工交付所需资金。 二、加大住房公积金支持力度。提高住房公积金贷款额度,调整住房公积金贷款流动性系数;加大住房公积金对人才贷款优惠支持力度;提高住房公积金对购买装配式建筑商品住房的贷款优惠额度;提高住房公积金用于租赁住房提取额度;全面支持住房公积金受委托银行办理商转公业务。 三、优化商品房销售价格备案机制。优化销售价格备案流程,提高审批效率,允许商品房实际销售价格在合理区间网签备案。 四、优化限购区域。坚持中心城区限购政策,我市商品住房限购区域为东区街道、石岐街道,其中岐江新城规划范围不列入限购区域。本市户籍居民家庭在限购区域内拥有3套及以上住房的,非本市户籍居民家庭在限购区域内拥有2套及以上住房的,暂停在限购区域内购买新建商品住房。 五、加大购房金融支持力度。商业银行要准确执行好差别化住房信贷政策,合理确定商业性个人住房贷款的首付款比例和贷款利率。进一步优化贷款审批流程,提升个人住房贷款放款时效,更好满足购房者合理住房需求。 六、优化土地供应。加大重点地区土地出让供应,合理调控供地规模、节奏和结构,优化土地出让价款支付时间。 本通知自发布之日起实施。 中山市住房和城乡建设局中山市自然资源局中山市金融工作局中国人民银行中山市中心支行中国银行保险监督管理委员会中山监管分局中山市住房公积金管理中心2022年4月30日
爱好房 2022-05-16 14:23:01
特价加特加推
五一加推8500单价楼层任选
爱好房 2022-04-28 15:34:26
低首付政策
加推全新的9栋,货量充足,低首付,低月供,带精装修
爱好房 2022-04-28 15:30:26
中山市楼市最新政策
最新最全!2022中山买房政策!房贷!限购!税费!统统有!老郑头 中山房叔 2022-01-0121:10收录于合集#叮~你的《2021年终报告》到了15个 2022年已到! 距离上次更新中山限购限贷政策已然过去2个月,这两个月内,中山楼市好事不断。 先是,11月1日,个税新政策开始执行,中山二手住宅买卖个税降至1%(公告内容详戳),且珠海、东莞、肇庆等地也相继公布了二手住宅个税降低的公告。 二手房买卖交易所缴税费减掉一半,为二手卖家再添利好。房叔还为此专门做了二手房个税前后对比的信息,可以点击此处了解更多。 接着,12月20日,央行宣布了最新一期的贷款市场报价利率(LPR),一年期LPR为3.8%,下调了0.05%;5年期以上LPR为4.65%,保持不变。 那么,这些政策的出炉是否会改变中山的买房政策呢? 于是房叔再度更新了2022年中山限购限贷政策和入户政策,以供大家参考。 买房政策篇 入户政策篇市外迁入一稳定居住就业入户 一、办理条件  在我市连续居住满3年(以办理《居住证》为准)、连续参加社会保险满3年并有自有住房的人员,本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等,可申请落户中山,户口登记在自有住房。在我市连续居住满5年、连续参加社会保险满5年,没有自有住房但有合法稳定住所(依法登记备案的租赁房屋)的人员,本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等,可申请落户中山,户口登记在居住辖区社区(居委会)集体户;申请人需在《居住证》签发镇区申请落户,且最近应在该镇区连续居住满一年以上(以提交申请资料当月起前溯)。二、办理流程  (一)政务网上申请流程:  1.申请人在省政务网上实名注册后,选择“合法稳定居住就业”事项,根据申请人自身实际情况对应上传所需材料。  2.受理地公安机关窗口受理、预审核;  3.受理地公安机关窗口通知申请人带相关证明材料原件到线下窗口;  4.受理窗口核验原件无误后,为申请人打印审核结果(省内的录入“一站式”迁移,省外的打印准迁证)。  5.申请人凭户籍地公安机关出具的迁移证(省内的凭“一站式”系统反馈的审批结果)办理落户手续。  (二)线下窗口申请流程:  1.申请人带所需相关资料原件到拟迁入地受理部门申请,填写个人入户声明书和入户申请审批表。  2.受理部门审核证件材料无误且符合入户情形的,为申请人打印审核结果(省内的录入“一站式”迁移,省外的打印准迁证)。  3.申请人凭户籍地公安机关出具的迁移证(省内的凭“一站式”系统反馈的审批结果)办理落户手续。三、所需材料  1.按要求填写的《入户申请审批表》。  2.现场填写的个人入户声明书。  3.申请人在我市连续居住凭证:居住证或流管部门出具的居住流水单据(加盖公章)。其中,有自有住房的,提供自提交申请资料当月起前溯最近连续居住满36个月的凭证;没有自有住房的,提供自提交申请资料当月起前溯最近连续居住满60个月的凭证。  4.申请人在我市连续参保证明:有自有住房的,提供自提交申请资料当月起前溯最近连续参保满36个月的凭证;没有自有住房的,提供自提交申请资料当月起前溯最近连续参保满60个月的凭证。  *申请人工作单位有总公司-分公司设置且申请人受总公司安排在中山分公司工作,社保属总公司统一在外县市购买的,应提供总公司出具的申请人在中山分公司工作、社保统一由总公司购买的情况说明(加盖总公司公章)及申请人在中山分公司的有效在职证明(加盖中山分公司公章)、中山分公司工商营业执照、申请人自提交申请资料当月起前溯最近在总公司连续参保36个月或60个月的参保凭证。  5.申请人在本市的住房证明:本市自然资源部门出具的《不动产登记证》或《房产证》、《土地使用证》或《个人(家庭)住房证明》或《中山市不动产登记资料查询结果》。没有自有住房的,还应提供落户地社区(居委会)集体户户  主首页。  6.申请人的居民户口簿、居民身份证。  有配偶随迁的,提供结婚证、配偶居民户口簿、居民身份证。  有子女随迁的,提供小孩及其父母亲的居民户口簿、居民身份证,小孩父母亲结婚证,小孩《出生医学证明》(或《收养证》);成年未婚就读子女随迁的,还应提供学籍证明和未婚声明。有父母随迁的,提供申请人父母亲的居民户口簿、居民身份证、结婚证(该证遗失且无法补办、婚姻登记部门无法出具婚姻状态证明的,由申请人父母亲填写婚姻状态声明书,下同)、亲子关系证明(户口簿、出生证、户籍档案底册能体现关系的无需提供)。  申请人夫妻双方已离婚且有小孩随迁的,还需提供离婚证、小孩抚养权归属于申请人的有效证明(如有效的离婚协议书、公证书、法院判决书)或小孩父母亲一起到受理窗口现场填写《同意子女户口随非抚养权方迁移声明书》。四、办理时限  省外户籍人员迁入且有15-20周岁随迁小孩的,由市局审核。审核时限:8个工作日。省内迁入、省外迁入且随迁小孩年龄不在15-20周岁、省外迁入且没有随迁小孩的,由分局审核。审核时限:1个工作日。五、收费依据和标准  首次领取迁移证,不收费。迁移证丢失、损坏补办及过期失效重办:4元/证。  首次领取户口簿,不收费。户口簿丢失、损坏补办:10元/证。六、注意事项  1.连续居住、连续参保时间:指在36个月或60个月内累计断开时间不得超出3个月(或93天)。超出(不含本数)的,视为不连续。经社保部门同意社保补缴的,参保期限可计算在连续时间内。  2.没有自有住房但在我市连续居住、连续参保满3年的人员,如能提供直系亲属关系证明、申请人住房证明(显示家庭成员在本市没有住房),可将户口落户至申请人父母亲名下房产,但须提供亲子关系证明、房产所有人须出具书面同意声明书。  3.根据市政府文件规定,符合没有自有住房但在我市连续居住、连续参保满5年的人员,申请人及随迁家属户口统一落户居住辖区居委会集体户。落户时应按《广东省居住证》(中山签发)所属镇区申请,并在该镇区居住满一年以上。《居住登记回执》不能视为连续居住凭证。租住在公租房(指属政府所有的或可由政府支配的公租房和经政府认可、由社会力量投资建设的公租房,投资建设方式包括新建、收购、租赁等)且符合入户政策的市外人员,按“两个5年”政策操作。  4.随迁子女为全日制院校读书且未婚的成年子女时提供随迁小孩属国外院校就读的,还应提供在国外院校就读的相应佐证材料如学籍证明中英文翻译件、出入境证件和记录等。  5.业务办理原则上应由本人办理。本人确实无法亲自办理的,可委托直系亲属代办,但应出具有效委托书、提供委托人和被委托人居民身份证。产生的法律纠纷(后果)由委托人、被委托人自行承担。  二投靠入户 父母投靠入户 一、办理条件  投靠人为外县市户籍,其在本市户籍的子女有自有产权住房,且与子女共同生活居住的,可申请投靠,不受年龄、身边无其他子女照顾的限制。二、办理流程  (一)政务网上申请流程:  1.申请人在省政务网上实名注册后,选择“父母投靠子女”办理事项,上传所需材料;  2.受理地公安机关窗口受理、预审核;  3.受理地公安机关窗口通知申请人带相关证明材料原件到线下窗口;  4.受理窗口核验原件无误后,为申请人打印审核结果(省内的录入“一站式”迁移,省外的打印准迁证)。  5.申请人凭户籍地公安机关出具的迁移证(省内的凭“一站式”系统反馈的审批结果)办理落户手续。  (二)线下窗口申请流程:  1.申请人带所需相关资料原件到拟迁入地受理部门申请,填写个人入户声明书和入户申请审批表。  2.受理部门审核证件材料无误且符合入户情形的,为申请人打印审核结果(省内的录入“一站式”迁移,省外的打印准迁证)。  3.申请人凭户籍地公安机关出具的迁移证(省内的凭“一站式”系统反馈的审批结果)办理落户手续。三、所需材料  1.按要求填写的《入户申请审批表》。  2.现场填写的个人入户声明书。  3.被投靠人在中山户口所在地的住房产权证明。  4.投靠人、被投靠人双方的居民户口簿、居民身份证、结婚证、亲属关系证明。  5.有未成年子女随迁的,提供《出生医学证明》(或《收养证》)。四、办理时限  1个工作日五、收费依据和标准  首次领取迁移证,不收费。迁移证丢失、损坏补办及过期失效重办:4元/证。  首次领取户口簿,不收费。户口簿丢失、损坏补办:10元/证。六、注意事项  1.业务办理原则上应本人办理。本人确实无法亲自办理的,可由配偶代办,但应出具有效委托书或关系证明、委托人和被委托人居民身份证。产生的法律纠纷(后果)由委托人、被委托人自行承担。  2.随迁小孩户口若和投靠人同一本户口簿且能体现亲子关系的,无需提交《出生医学证明》或《收养证》。  3.被投靠人户口属本市集体户的,暂缓投靠。被投靠人父母亲在世但只申请其中一方投靠子女的,未成年子女(被投靠人的兄弟姐妹)暂缓随迁。  4.申请投靠户口迁入被投靠人父母或祖辈房产的,应出具被投靠人家庭无自有住房证明,且按下列情形操作:如房产产权人健在的,只由产权人出具《同意知情书》;产权人已死亡的,对该房产有继承权的权利人应全部出具《同意知情书》。  5.申请父母投靠子女,如子女户口登记在配偶父母名下产权住房、且子女名下没有自有住房的,暂缓投靠。投靠人通过投靠子女入户我市,投靠人的父母再申请投靠的,应当提供该投靠人或配偶名下的自有住房证明(一并随迁的除外)。被投靠人父母已离婚(或再婚重组了两个家庭),现父母双方都申请投靠子女入户的,允许其中一方申请投靠。  6.为方便申请人,建议申请人在办理落户手续时提交《广东(中山)第二代居民身份证数字相片采集回执》,公安机关可一并办理新户籍地址的居民身份证。 夫妻投靠入户  一、办理条件  夫妻一方户口在外县市,现投靠在本市共同生活居住的本市户籍配偶,且配偶有自有产权住房的,可申请将户口投靠迁入,不受结婚年限限制。二、办理流程  (一)政务网上申请流程:  1.申请人在省政务网上实名注册后,选择夫妻投靠办理事项,上传所需材料;  2.受理地公安机关窗口受理、预审核;  3.受理地公安机关窗口通知申请人带相关证明材料原件到线下窗口;  4.受理窗口核验原件无误后,为申请人打印审核结果(省内的录入“一站式”迁移,省外的打印准迁证)。  5.申请人凭户籍地公安机关出具的迁移证(省内的凭“一站式”系统反馈的审批结果)办理落户手续。  (二)线下窗口申请流程:  1.申请人带所需相关资料原件到拟迁入地受理部门申请,填写个人入户声明书和入户申请审批表。  2.受理部门审核证件材料无误且符合入户情形的,为申请人打印审核结果(省内的录入“一站式”迁移,省外的打印准迁证)。  3.申请人凭户籍地公安机关出具的迁移证(省内的凭“一站式”系统反馈的审批结果)办理落户手续。三、所需材料  1.按要求填写的《入户申请审批表》。  2.现场填写的个人入户声明书。  3.被投靠人在中山户口所在地的住房产权证明。如住房产权属被投靠人父母亲名下的,应出具住房证明(显示家庭成员在本市没有住房)、房产产权人出具的《知情同意书》。  4.投靠人、被投靠人双方的居民户口簿、居民身份证及其中一方的结婚证。  5.有小孩随迁的,提供小孩《出生医学证明》(或《收养证》);成年未婚就读子女随迁的,还应提供学籍证明和未婚声明。四、办理时限  省外户籍人员迁入且有15-20周岁随迁小孩的,由市局审核。审核时限:8个工作日。  省内迁入、省外迁入且随迁小孩年龄不在15-20周岁、省外迁入且没有随迁小孩的,由分局审核。审核时限:1个工作日。五、收费依据和标准  首次领取迁移证,不收费。迁移证丢失、损坏补办及过期失效重办:4元/证。  首次领取户口簿,不收费。户口簿丢失、损坏补办:10元/证。六、注意事项  1.业务办理原则上应本人办理。本人确实无法亲自办理的,可由配偶代办,但应出具有效委托书或关系证明、委托人和被委托人居民身份证。产生的法律纠纷(后果)由委托人、被委托人自行承担。  2.随迁小孩户口若和投靠人同一本户口簿且能体现亲子关系的,无需提交《出生医学证明》或《收养证》。  3.申请夫妻投靠,被投靠人家庭成员在本市有自有住房但被投靠人户口在其父母亲房产地址的,被投靠人户口可不迁移至自有住房,投靠人户口直接落户至自有住房(单独立户);如被投靠人提供住房证明显示家庭成员在本市没有住房、被投靠人户口与其父母在同一本居民户口簿(户口登记地址所属房屋产权为被投靠人父母亲或祖辈),投靠人户口可随被投靠人申请夫妻投靠,将户口登记在该房产,但同时应按下列情形操作:如房产产权人健在的,只由产权人出具《同意知情书》;产权人已死亡的,对该房产有继承权的权利人应全部出具《同意知情书》。  4.被投靠人户口属本市集体户的,暂缓投靠。  5.为方便申请人,建议申请人在办理落户手续时提交《广东(中山)第二代居民身份证数字相片采集回执》,公安机关可一并办理新户籍地址的居民身份证。 子女投靠入户 一、办理条件  未成年子女为外县市户籍,申请投靠共同生活居住的本市户籍的父亲或母亲,且被投靠人有自有产权住房,可申请投靠。成年子女为未婚在校就读的,可申请投靠。二、办理流程  (一)政务网上申请流程:  1.申请人在省政务网上实名注册后,选择“子女投靠父母”办理事项,上传所需材料;  2.受理地公安机关窗口受理、预审核;  3.受理地公安机关窗口通知申请人带相关证明材料原件到线下窗口;  4.受理窗口核验原件无误后,为申请人打印审核结果(省内的录入“一站式”迁移,省外的打印准迁证)。  5.申请人凭户籍地公安机关出具的迁移证(省内的凭“一站式”系统反馈的审批结果)办理落户手续。  (二)线下窗口申请流程:  1.申请人带所需相关资料原件到拟迁入地受理部门申请,填写个人入户声明书和入户申请审批表。  2.受理部门审核证件材料无误且符合入户情形的,为申请人打印审核结果(省内的录入“一站式”迁移,省外的打印准迁证)。  3.申请人凭户籍地公安机关出具的迁移证(省内的凭“一站式”系统反馈的审批结果)办理落户手续。三、所需材料  1.按要求填写的《入户申请审批表》。  2.现场填写的个人入户声明书。  3.被投靠人在中山户口所在地的住房产权证明、居民户口簿、居民身份证、结婚证。  4.投靠人的《出生医学证明》(或《收养证》)。四、办理时限  1个工作日五、收费依据和标准  首次领取迁移证,不收费。迁移证丢失、损坏补办及过期失效重办:4元/证。  首次领取户口簿,不收费。户口簿丢失、损坏补办:10元/证。六、注意事项  1.业务办理原则上应本人办理。本人确实无法亲自办理的,可由投靠人的父母亲代办。未成年子女投靠由父母亲(监护人)代为申请。  2.申请投靠户口迁入被投靠人父母或祖辈房产的,应出具被投靠人家庭(指被投靠人本人、配偶、子女)无自有住房证明,且按下列情形操作:如房产产权人健在的,只由产权人出具《同意知情书》;产权人已死亡的,对该房产有继承权的权利人应全部出具《同意知情书》。  3.被投靠人户口属本市集体户的,暂缓投靠。  三纳税入户 一、办理条件  在我市注册并符合下列条件之一的企业,给予相应入户指标:当年度实际缴纳国地两税超过5000万元人民币或等值外币或属经政府主管部门认定为市总部经济企业的,给予次年入户指标5个;当年度实际缴纳国地两税1000万-5000万元(最高值含本数,下同)人民币或等值外币的,给予次年入户指标2个;当年度实际缴纳国地两税金额 100-1000万元或等值外币的,一次性给予次年入户指标2个;当年度实际缴纳国地两税金额10万-100万元或等值外币的,一次性给予次年入户指标1个。入户指标可根据实际情况适时调整。入户指标不累积,逾期自动作废。入户对象可以是投资者本人、配偶及直系亲属,也可以是企业聘用的优秀员工、中层以上业务骨干。入户人员为优秀员工、中层以上业务骨干的,年龄应为45周岁以下且在该企业工作至少满一年(以本市社保为凭)。二、办理流程  (一)政务网上申请流程:  1.申请人在省政务网上实名注册后,选择纳税入户办理事项,上传所需材料;  2.受理地公安机关窗口受理、预审核;  3.受理地公安机关窗口通知申请人带相关证明材料原件到线下窗口;  4.受理窗口核验原件无误后,为申请人打印审核结果(省内的录入“一站式”迁移,省外的打印准迁证)。  5.申请人凭户籍地公安机关出具的迁移证(省内的凭“一站式”系统反馈的审批结果)办理落户手续。  (二)线下窗口申请流程:  1.申请人带所需相关资料原件到拟迁入地受理部门申请,填写个人入户声明书和入户申请审批表。  2.受理部门审核证件材料无误且符合入户情形的,为申请人打印审核结果(省内的录入“一站式”迁移,省外的打印准迁证)。  3.申请人凭户籍地公安机关出具的迁移证(省内的凭“一站式”系统反馈的审批结果)办理落户手续。三、所需材料  (1)按要求填写的《入户申请审批表》。  (2)现场填写的个人入户声明书。  (3)申请企业有效期内的《工商营业执照》、申请企业法人代表居民身份证(复印件应亲笔签名、按指模)。  (4)市市场监督管理部门出具的《企业机读档案登记资料》。  (5)税务部门出具的申请企业纳税证明:上一自然年纳税额达到纳税入户金额标准的,提供上一年自然年度的纳税完税证明;上一年度纳税额达不到纳税入户金额标准的,可出具自提交入户申请资料当月起该企业最近12个自然月的纳税完税证明。纳税入户企业属我市总部企业的,提供市政府颁发的《总部企业认定证书》;没有证书的,提供中山市发展总部经济领导小组办公室印发的总部企业认定名单的文件。  (6)申请企业出具的《使用入户指标同意书》。  (7)申请人的居民户口簿、居民身份证。  (8)有配偶随迁的,提供结婚证、配偶居民户口簿、居民身份证。有子女随迁的,提供小孩及其父母亲的居民户口簿、居民身份证,小孩父母亲结婚证或离婚证、离婚协议,小孩《出生医学证明》(或《收养证》);成年未婚就读子女随迁的,还应提供学籍证明和未婚声明。有父母亲随迁的,提供父母亲居民户口簿、居民身份证、结婚证、直系亲属关系证明。夫妻双方已离婚且有小孩随迁的,还需提供小孩抚养权归属于申请人的离婚协议或《同意子女户口随非抚养权方迁移声明书》。  (9)住房证明:  落户至自有住房的,提供住房产权证明。  落户至申请人父母亲名下房产的,提供直系亲属关系证明、住房证明及父母亲住房产权证明。落户至工作单位或工作地镇区人才公共户或工作地属地居  委会集体户的,提供拟落户集体户户主首页、住房证明。没有自有住房但需申请在工作地亲友搭户的,应先与被搭户房产所有人(含产权共有人)亲临到房产所在地公安窗口签订《同意搭户声明书》,并提供住房证明;被搭户人应出具拟与户口登记地址一致的房屋产权证明、居民户口簿、居民身份证。  (10)入户对象为企业聘用的优秀员工、中层以上业务骨干的,还应出具申请人在该企业工作并参保一年以上参保凭证。四、办理时限  省外户籍人员迁入且有15-20周岁随迁小孩的,由市局审核。审核时限:8个工作日。  省内迁入、省外迁入且随迁小孩年龄不在15-20周岁、省外迁入且没有随迁小孩的,由分局审核。审核时限:1个工作日。五、收费依据和标准  首次领取迁移证,不收费。迁移证丢失、损坏补办及过期失效重办:4元/证。  首次领取户口簿,不收费。户口簿丢失、损坏补办:10元/证。六、注意事项  1.《使用入户指标同意声明书》由企业工商营业执照登记的法人代表签名并加盖申请企业公章,无需由申请企业全体股东签名。法人代表签名并加盖公章前,应自行向股东沟通汇报,一旦签名盖章,视为股东已知情和同意。  2.申请人搭户时,应在企业所在地镇区申请搭户;户口应随被搭户人的户口地址,与户主关系登记为“非亲属”,不能搭户至被搭户人没有登记户口的其他房产地址。被搭户房产产权人无法亲临受理窗口签名确认的,应提供委托公证或律师见证书。  3.业务办理原则上应由本人办理。本人确实无法亲自办理的,可委托直系亲属代办,但应出具有效委托书、提供委托人和被委托人居民身份证。产生的法律纠纷(后果)由委托人、被委托人自行承担。  四投资入户 一、办理条件  在我市注册并符合下列条件之一的企业,给予相应入户指标:实缴资金达1000万元(含本数,下同)人民币或等值外币的制造业企业,一次性给予当年度入户指标5个;实缴资金每增加1000万元人民币或等值外币的,再一次性给予当年入户指标5个;属规上限上、十二行业(以市统计局的分类界定为准)且年营业额达1亿元人民币或等值外币的,一次性给予当年度入户指标2个;服务型企业含基建类项目投资且固定资产投资额达500万元人民币或等值外币的,一次性给予当年度入户指标2个。入户指标可根据实际情况适时调整。入户指标不累积,逾期自动作废。入户对象可以是投资者本人、配偶及直系亲属,也可以是企业聘用的优秀员工、中层以上业务骨干。入户人员为优秀员工、中层以上业务骨干的,年龄应为45周岁以下且在该企业工作至少满一年(以本市社保为凭)。二、办理流程  (一)政务网上申请流程:  1.申请人在省政务网上实名注册后,选择投资入户办理事项,上传所需材料;  2.受理地公安机关窗口受理、预审核;  3.受理地公安机关窗口通知申请人带相关证明材料原件到线下窗口;  4.受理窗口核验原件无误后,为申请人打印审核结果(省内的录入“一站式”迁移,省外的打印准迁证)。  5.申请人凭户籍地公安机关出具的迁移证(省内的凭“一站式”系统反馈的审批结果)办理落户手续。  (二)线下窗口申请流程:  1.申请人带所需相关资料原件到拟迁入地受理部门申请,填写个人入户声明书和入户申请审批表。  2.受理部门审核证件材料无误且符合入户情形的,为申请人打印审核结果(省内的录入“一站式”迁移,省外的打印准迁证)。  3.申请人凭户籍地公安机关出具的迁移证(省内的凭“一站式”系统反馈的审批结果)办理落户手续。三、所需材料  1.按要求填写的《入户申请审批表》。  2.现场填写的个人入户声明书。  3.申请企业有效期内的《工商营业执照》、申请企业法人代表居民身份证(复印件应亲笔签名、按指模)。  4.市市场监督管理部门出具的《企业机读档案登记资料》。  5.申请人的居民户口簿、居民身份证。  6.有配偶随迁的,提供结婚证、配偶居民户口簿、居民身份证。有子女随迁的,提供小孩及其父母亲的居民户口簿、居民身份证,小孩父母亲结婚证或离婚证、离婚协议,小孩《出生医学证明》(或《收养证》);成年未婚就读子女随迁的,还应提供学籍证明和未婚声明。有父母亲随迁的,提供父母亲居民户口簿、居民身份证、结婚证、直系亲属关系证明。夫妻双方已离婚且有小孩随迁的,还需提供小孩抚养权归属于申请人的离婚协议或《同意子女户口随非抚养权方迁移声明书》。  7.住房证明:  落户至自有住房的,提供住房产权证明。  落户至申请人父母亲名下房产的,提供直系亲属关系证明、住房证明及父母亲住房产权证明。  落户至工作单位或工作地镇区人才公共户或工作地属地居委会集体户的,提供拟落户集体户户主首页复印件(加盖集体户管理单位公章)、住房证明。  没有自有住房但需申请在工作地亲友搭户的,应先与被搭户房产所有人(含产权共有人)亲临到房产所在地公安窗口签订《同意搭户声明书》,并提供住房证明;被搭户人应出具拟与户口登记地址一致的房屋产权证明、居民户口簿、居民身份证。  8.申请企业出具的《使用入户指标同意声明书》  9.入户对象为企业聘用的优秀员工、中层以上业务骨干的,还应出具申请人在该企业工作并参保一年以上的参保凭证。四、办理时限  省外户籍人员迁入且有15-20周岁随迁小孩的,由市局审核。审核时限:8个工作日。  省内迁入、省外迁入且随迁小孩年龄不在15-20周岁、省外迁入且没有随迁小孩的,由分局审核。审核时限:1个工作日。五、收费依据和标准  首次领取迁移证,不收费。迁移证丢失、损坏补办及过期失效重办:4元/证。  首次领取户口簿,不收费。户口簿丢失、损坏补办:10元/证。六、注意事项  1.《企业机读档案登记资料》未能显示实际到位资金的,应提供有资质的会计师事务所出具的验资报告。  2.《使用入户指标同意声明书》由企业工商营业执照登记的法人代表签名并加盖申请企业公章,无需由申请企业全体股东签名。法人代表签名并加盖公章前,应自行向股东沟通汇报,一旦签名盖章,视为股东已知情和同意。  3.申请人搭户时,应在企业所在地镇区申请搭户;户口应随被搭户人的户口地址,与户主关系登记为“非亲属”,不能搭户至被搭户人没有登记户口的其他房产地址。被搭户房产产权人无法亲临受理窗口签名确认的,应提供委托公证或律师见证书。  五出入站的博士后入户 一、办理条件  经省级人力资源和社会保障厅审核确认出入站的博士后,在我市定居、工作的,本人及其配偶、未成年子女可申请入户。二、办理流程  (一)政务网上申请流程:  1.申请人在省政务网上实名注册后,选择“出入站的博士后入户”事项,上传所需材料。  2.受理地公安机关窗口受理、预审核;  3.受理地公安机关窗口通知申请人带相关证明材料原件到市行政服务中心公安窗口;  4.受理部门审核证件材料无误的,受理申请人材料、加具意见。  5.申请人带齐相关资料和市公安局审批办加具的意见到拟落户地分局办理落户手续。  (二)线下窗口申请流程:  1.申请人带所需相关资料原件到受理部门申请,填写个人入户声明书和入户申请审批表。  2.受理部门审核证件材料无误的,受理申请人材料、加具意见。  3.申请人带齐相关资料和市公安局审批办加具的意见到拟落户地分局办理落户手续。三、所需材料  1.按要求填写的《入户申请审批表》。  2.现场填写的个人入户声明书。  3.省级人力资源和社会保障厅介绍信(复印件由组织或人社部门盖公章确认有效)。  4.我市接收单位证明。  5.申请人的居民户口簿、居民身份证。  6.住房证明:  落户至自有住房的,提供住房产权证明。  落户至申请人父母亲名下房产的,提供直系亲属关系证明、家庭无自有住房证明及父母亲住房产权证明。  落户至工作单位或工作地镇区人才公共户或工作地属地居委会集体户的,提供拟落户集体户户主首页、家庭无自有住房证明。  没有自有住房但需申请在工作地亲友搭户的,应先与被搭户房产所有人(含产权共有人)亲临到房产所在地公安窗口签订《同意搭户声明书》,并提供家庭无自有住房证明;被搭户人应出具拟与户口登记地址一致的房屋产权证明、居民户口簿、居民身份证。  7.有配偶随迁的,提供结婚证、配偶居民户口簿、居民身份证。有子女随迁的,提供小孩及其父母亲的居民户口簿、居民身份证,小孩父母亲结婚证,小孩《出生医学证明》(或《收养证》);成年未婚就读子女随迁的,提供学籍证明和未婚声明;有父母亲随迁的,提供父母亲居民户口簿、居民身份证、结婚证、直系亲属关系证明。夫妻双方已离婚且有小孩随迁的,需提供小孩抚养权归属于申请人的离婚协议或《同意子女户口随非抚养权方迁移声明书》。四、办理时限  当场办理五、收费依据和标准  首次领取迁移证,不收费。迁移证丢失、损坏补办及过期失效重办:4元/证。  首次领取户口簿,不收费。户口簿丢失、损坏补办:10元/证。六、注意事项  1.随迁小孩户口若和投靠人同一本户口簿且能体现亲子关系的,无需提交《出生医学证明》或《收养证》。  2.业务办理原则上应本人办理。本人确实无法亲自办理的,可由配偶代办,但应出具有效委托书或关系证明、委托人和被委托人居民身份证。产生的法律纠纷(后果)由委托人、被委托人自行承担。  3.为方便申请人,建议申请人在办理落户手续时提交《广东(中山)第二代居民身份证数字相片采集回执》,公安机关可一并办理新户籍地址的居民身份证。  六荣誉人员入户 一、办理条件  在我市荣获全国、广东省、中山市劳动模范以及荣誉市民、“百佳异地务工人员”、“优秀先进生产工作者”等荣誉称号的国内户籍人员,可申请入户中山。 二、办理流程  (一)政务网上申请流程:  1.申请人在省政务网上实名注册后,根据申请人自身实际情况对应上传所需材料,如应届毕业生上传《报到证》,干部调动、学历入户、技能人才、技术职称入户则上传市人社局签发同意的《中山市人才入户(调动)审批表》,公务员招录、事业编制人员聘录上传录用文件通知、报到通知。  2.受理地公安机关窗口受理、预审核;  3.受理地公安机关窗口通知申请人带相关证明材料原件到线下窗口;  4.受理窗口核验原件无误后,为申请人打印审核结果(省内的录入“一站式”迁移,省外的打印准迁证)。  5.申请人凭户籍地公安机关出具的迁移证(省内的凭“一站式”系统反馈的审批结果)办理落户手续。  (二)线下窗口申请流程:  1.申请人按照对应的落户类型,带所需相关资料原件到拟迁入地受理部门申请,填写个人入户声明书和入户申请审批表。  2.受理部门审核证件材料无误且符合入户情形的,为申请人打印审核结果(省内的录入“一站式”迁移,省外的打印准迁证)。  3.申请人凭户籍地公安机关出具的迁移证(省内的凭“一站式”系统反馈的审批结果)办理落户手续。三、所需材料  1.按要求填写的《入户申请审批表》。  2.现场填写的个人入户声明书。  3.在我市荣获的全国、广东省、中山市劳动模范以及荣誉市民、“百佳异地务工人员”、“优秀先进生产工作者”等荣誉称号相关证书(或市委市政府印发的文件)。  4.申请人的居民户口簿、居民身份证。  5.住房证明:  落户至自有住房的,提供住房产权证明。  落户至申请人父母亲名下房产的,提供直系亲属关系证明、住房证明及父母亲住房产权证明。  落户至工作单位或工作地镇区人才公共户或工作地属地居委会集体户的,提供拟落户集体户户主首页、住房证明。  没有自有住房但需申请在工作地亲友搭户的,应先与被搭户房产所有人(含产权共有人)亲临到房产所在地公安窗口签订《同意搭户声明书》,并提供住房证明;被搭户人应出具拟与户口登记地址一致的房屋产权证明、居民户口簿、居民身份证。  6.有配偶随迁的,提供结婚证、配偶居民户口簿、居民身份证。有子女随迁的,提供小孩及其父母亲的居民户口簿、居民身份证,小孩父母亲结婚证,小孩《出生医学证明》(或《收养证》);成年未婚就读子女随迁的,还应提供学籍证明和未婚声明。有父母亲随迁的,提供父母亲居民户口簿、居民身份证、结婚证、直系亲属关系证明。夫妻双方已离婚且有小孩随迁的,还需提供小孩抚养权归属于申请人的离婚协议或《同意子女户口随非抚养权方迁移声明书》。四、办理时限  省外户籍人员迁入且有15-20周岁随迁小孩的,由市局审核。审核时限:8个工作日。省内迁入、省外迁入且随迁小孩年龄不在15-20周岁、省外迁入且没有随迁小孩的,由分局审核。审核时限:1个工作日。五、收费依据和标准  首次领取迁移证,不收费。迁移证丢失、损坏补办及过期失效重办:4元/证。  首次领取户口簿,不收费。户口簿丢失、损坏补办:10元/证。六、注意事项  1.荣誉人员入户资格三年内有效(以文件印发或荣誉证书上的日期为准)。逾期不申请入户的,视为自愿放弃入户资格。  2.荣誉人员入户资格仅限于本人使用,不可转让、出售给他人或转移给荣誉获得者的亲属使用。  3.在入户资格有效期内,如荣誉获得者有违法犯罪行为被司法机关查处、判决或被取消荣誉称号的,入户资格自动失效。  4.业务办理原则上应由本人办理。本人确实无法亲自办理的,可委托直系亲属代办,但应出具有效委托书、提供委托人和被委托人居民身份证。产生的法律纠纷(后果)由委托人、被委托人自行承担。  5.随迁小孩户口若和投靠人同一本户口簿且能体现亲子关系的,无需提交《出生医学证明》或《收养证》。  七人才入户 一、办理条件  经市人社局等政府职能部门批准同意录用、招聘、调动的非本市户籍的公务员、各类在职人员、高校毕业生以及企(事)业就业人员,可申请入户。二、设立依据  《中华人民共和国户口登记条例》三、办理流程  (一)政务网上申请流程:  1.申请人在省政务网上实名注册后,根据申请人自身实际情况对应上传所需材料,如应届毕业生上传《报到证》,干部调动、学历入户、技能人才、技术职称入户则上传市人社局签发同意的《中山市人才入户(调动)审批表》,公务员招录、事业编制人员聘录上传录用文件通知、报到通知。  2.受理地公安机关窗口受理、预审核;  3.受理地公安机关窗口通知申请人带相关证明材料原件到线下窗口;  4.受理窗口核验原件无误后,为申请人打印审核结果(省内的录入“一站式”迁移,省外的打印准迁证)。  5.申请人凭户籍地公安机关出具的迁移证(省内的凭“一站式”系统反馈的审批结果)办理落户手续。  (二)线下窗口申请流程:  1.申请人按照对应的落户类型,带所需相关资料原件到拟迁入地受理部门申请,填写个人入户声明书和入户申请审批表。  2.受理部门审核证件材料无误且符合入户情形的,为申请人打印审核结果(省内的录入“一站式”迁移,省外的打印准迁证)。  3.申请人凭户籍地公安机关出具的迁移证(省内的凭“一站式”系统反馈的审批结果)办理落户手续。 
爱好房 2022-05-06 10:08:58
在中山定居?选雅居乐万象郡,交通便利环境优美
 今天小编要为大家介绍由中山市雅建房地产开发有限公司斥巨资打造的雅居乐万象郡,地址在金涌大道与沙坦路交汇处西北角约500米。雅居乐万象郡占地220000.00平米,建筑面积更达到720000.00平米之多,项目周边规划了医疗、商业、教育、休闲场所等多元的配套。雅居乐万象郡作为中山三乡镇的优质项目标杆,给户主带来舒心的住房体验。想要获取雅居乐万象郡更多相关信息,就继续看吧!    中山三乡镇的雅居乐万象郡最近很火热,今天中山吉屋君带大家一起来看看这个楼盘:雅居乐·万象郡是雅居乐地产全新造城实践,集人居、商业、生态、多功能于一体。超10万平米的商业配比、拥1山2泉2公园、9大会所等宜居资源配套。区域利好嫁接多重的项目价值,缔造雅居乐地产造城新模板。项目占地22万平方米,总建面积达到72万㎡,建筑风格为“现代、简约”,通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌,体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。项目分四期开放,其中一期为纯商业的优活商业街区,面积涵盖55-290㎡的地铺及复式铺。项目二期由7栋32层高的洋房单位组成,面积涵盖95-142㎡的三房、四房单位,洋房布局采用的是围合式的布局设计,以项目东南侧入口为起点,形成南北走向的景观主轴,将景观生态湖、园林、泳池、坡地草地贯穿在一起从而实现多层次,多景点的立体景观。雅居乐万象郡规划示意图以上就是小编整理的关于雅居乐万象郡的介绍了,希望能给你对雅居乐万象郡的购买带来有效的参考。  
爱好房 2022-02-25 16:43:00
2022年中山高档小区排名图文一览!
中山买房要怎么选?2022年中山高档小区有哪些?据小编了解,2022年中山高档小区排名:位于中山西区彩虹片区北金港路6号的时代美宸、位于中山市港口镇木河迳东路56号的海伦堡玖悦府、位于中山南朗镇翠亨新区长平路1号的锦绣海湾城;接下来我们了解2022年中山高档小区的详情! 时代美宸  时代美宸是200亩名盘社区,拥有花园式社区,园林面积约4万㎡,并做到人车分流,移步换景。更拥有定制社区泳池、架空层设计、五大运动场地、千平亲子乐园和工艺标准建造技术。从品质到品味,时代中国打造中山西区首席品质标杆。在售建面约99-142㎡三到四房,特价9900元/㎡起海伦堡玖悦府  海伦堡玖悦府位于岐江新城,是片区内首发超百亩大盘,项目所在区域将打造为高端金融、商务、互联网和大型文旅等总部经济核心区,未来广州地铁18号线直通区域内中山站(高铁站),畅享广中双城核心生活圈。在售建面约88/108㎡户型,特价8500元/㎡起,带装修交付!锦绣海湾城  锦绣海湾城项目坐落于中山市翠亨新区伶仃洋海湾区,是华南少有的海湾生态居住区的大型滨海项目,锦绣海湾城坐拥的地理位置,位处粤港澳大湾区城市群腹地,享翠亨珠海,区域价值显著。在售建面约81-119㎡指定房源,新春钜惠价低至121.1万/套,一口价单价低至1xxxx元/㎡。  以上就是关于2022年中山高档小区的简单介绍,目前中山新房均价13859元/㎡,环比上月下降了0.32%;中山二手房均价11546元/m²,环比上月下降了0.27%。想要在中山找中山高档小区,可以选择以上几个楼盘,更多关于中山高档小区的信息,可以咨询置业管家1V1专业解答,看房专车免费接送,让您全程无忧! 
爱好房 2022-02-24 15:26:48
中山港口最低房价海伦堡玖悦府带装修8500元/起!
 想要在中山港口买房?有没有价格比较便宜的楼盘推荐?据小编了解,本周三,位于中山港口海伦堡玖悦府15栋全新热势加推,原价15000元/m²起,现活动价格只要8500-9500元/m²起,还带装修交付!海伦堡玖悦府是目前中山港口价格洼地,下面我们来看海伦堡玖悦府的详情! 海伦堡玖悦府片区规划  千亿岐江新城新CBD城市中心,两大百亿重点项目石岐总部经济区和华侨城欢乐海岸,均已动工建设,未来将有大量高质素人群流入,为片区发展注入强心力量。4公里到达中江高速口(深中通道港口出入口),3公里中山北站(接深茂铁路),6公里中山站(接广州地铁18号线直达珠江新城),1小时湾区生活圈。 海伦堡玖悦府配套优势  海伦堡玖悦府10-15分钟集合中山几大核心高端及客流量大的商圈,如保利商圈、大信新都汇商圈、假日商圈、远洋大信商圈、利和商圈等。2-3公立范围内集合多所公办中小院校,1.5公里范围内有省一级直属指导学校——华师附小、华师附中。海伦堡玖悦府小区规划  海伦堡玖悦府一府三境八景九悦园林造景,尊崇归家礼序,7大架空层泛会所、400米有氧跑道、亲子泳池,全方位满足业主日常的功能区需求。玖悦系首献中山,健康+2.0版精装人居美宅,全南向设计,50米宽绰楼间距,现代智能共享社区。以上就是关于海伦堡玖悦府的简单介绍,目前海伦堡玖悦府在售建面约88/108㎡户型,特价8500元/㎡起;想要在中山港口买房,海伦堡玖悦府是不容错过的优质盘,想要了解更多关于海伦堡玖悦府的价格信息,可咨询置业管家1V1专业解答,看房专车免费接送,让您全程无忧!
爱好房 2022-02-22 15:35:30
查看更多
雅居乐湾际壹号售楼处电话是多少?
雅居乐湾际壹号咨询电话:4008813866转8871。欢迎致电了解楼盘在售房源价格,现场优惠打折活动。
爱好房 2021-12-21 16:15:40
濠头雅苑售楼处电话是多少?
濠头雅苑咨询电话:4008813866转8864。欢迎致电了解楼盘在售房源价格,现场优惠打折活动。
爱好房 2021-12-16 16:29:44
是现房在卖吗?
期房,板楼设计,2022年年底交楼,
爱好房 2021-12-16 16:05:28
荔园新天地售楼处电话是多少?
荔园新天地咨询电话:4008813866转7655。欢迎致电了解楼盘在售房源价格,现场优惠打折活动。
爱好房 2021-12-07 17:13:44

置业管家

全程免费 专业服务 区域解读 户型分析
郭怡华
专业强
经验足
素质高
服务客户 340人
满意度 98分
在线咨询
黄振中
专业强
经验足
素质高
服务客户 241人
满意度 98分
在线咨询
林宁
专业强
经验足
素质高
服务客户 170人
满意度 99分
在线咨询
陈义涛
专业强
经验足
素质高
服务客户 147人
满意度 100分
在线咨询
张展威
专业强
经验足
素质高
服务客户 82人
满意度 100分
在线咨询
陈文杰
专业强
经验足
素质高
服务客户 0人
满意度 0分
在线咨询
颜亮
专业强
经验足
素质高
服务客户 123人
满意度 100分
在线咨询
黄忠建
专业强
经验足
素质高
服务客户 186人
满意度 100分
在线咨询
吴陆振
专业强
经验足
素质高
服务客户 198人
满意度 99分
在线咨询
梁家敏
专业强
经验足
素质高
服务客户 156人
满意度 100分
在线咨询
接我看房
已免费接送 427 人看房
为方便我们与您确认派车时间,请输入手机号码
确认
我已阅读并同意《用户服务协议》《免责声明》
帮我
找房
0
楼盘
对比
开始对比
搜索
楼盘
购房
工具
分享
转发
帮我找房
楼盘对比
搜索楼盘
房贷计算
分享转发
回到顶部
▪ 手机分享-使用手机扫码
▪ 链接分享-一键复制链接
一键复制链接
我要点评
欢迎点评
确认
我已阅读并同意《用户服务协议》《免责声明》
楼盘对比
最多只能选择3个!
清除列表
0
开始对比
猜你喜欢
在线咨询
顾客
用户服务协议
欢迎您使用爱好房的服务! 为使用爱好房的服务,您应当阅读并遵守本《爱好房用户服务协议》(以下简称“本协议”)。本协议是用户与爱好房之间的法律协议,是用户注册爱好房账号并使用爱好房平台服务或非经注册程序直接使用爱好房平台服务时的通用条款。请您务必审慎阅读、充分理解本协议各条款内容,特别是免除或者限制责任的条款、管辖与法律适用条款。限制、免责条款可能以黑体加粗或加下划线的形式提示您重点注意。如果您不同意本协议的约定,您应立即停止注册程序或停止使用爱好房平台服务;如您继续访问和使用爱好房平台服务,即视为您已确知并完全同意本协议各项约定。
一、定义 1、爱好房平台,是指广东智有客科技有限公司旗下运营之爱好房网站(www.ihaofang.com)及爱好房小程序等,爱好房平台系专注于运用云计算、大数据、智能营销等互联网技术,致力于为客户带来更好的购房体验的互联网平台。 2、用户,以下亦称为“您”,系指注册或登录爱好房平台使用爱好房产品或服务的具有完全民事权利能力和行为能力的企业法人、社会团体、自然人或其他社会组织等。按用户是否经过注册程序分为注册用户和非注册用户,注册用户是指通过爱好房平台完成注册程序后,使用爱好房平台服务或爱好房网站资料的用户。非注册用户是指未进行注册、直接登录爱好房平台或通过其他爱好房平台允许的方式进入爱好房平台直接或间接地使用爱好房平台服务或爱好房网站资料的用户。按用户使用爱好房服务的方式分为企业用户以及消费者用户,其中企业用户是指通过爱好房进行房源信息发布或在爱好房平台为消费者用户提供其他服务的主体,企业主体可能会使用爱好房提供的其他后台系统,其使用规则另行规定。消费者用户是指通过爱好房进行房源搜索或使用爱好房其他服务的主体。 3、协议方,本协议中的协议方包括广东智有客科技有限公司以及为爱好房平台提供技术服务、咨询服务的关联方作为一方,统称“爱好房”,您作为另一方。
二、协议的效力 1、在您按照注册页面提示填写信息、阅读并同意本协议并完成注册程序后或以其他爱好房允许的方式实际使用爱好房平台服务时,您即受本协议的约束。 2、本协议内容包括本协议正文,您在使用爱好房某一特定服务或系统时,该服务可能会另有单独的协议、相关业务规则、公告、帮助、说明、通用条款等(以下统称为“规则”)。所有爱好房已经发布的或将来可能发布的规则均为本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等法律效力。除另行明确声明外,任何爱好房及其关联公司提供的服务(以下称为“爱好房平台服务”)均受本协议约束。您承诺接受并遵守本协议的约定。如果您不同意本协议的约定,您应立即停止注册程序或停止使用爱好房平台服务;如您继续访问和使用爱好房平台服务,即视为您已确知并完全同意本协议各项内容。 3、爱好房有权根据国家法律法规的更新、产品和服务规则的调整需要不时地制订、修改本协议及/或各类规则,并以网站公示的方式进行公示。如您继续使用爱好房平台服务的,即表示您接受经修订的协议和规则。如发生有关争议时,以爱好房最新的相关协议和规则为准。
三、用户账户说明 1、用户资格 您确认,在您完成注册程序或以其他爱好房允许的方式实际使用爱好房平台服务前,您应当具备中华人民共和国法律规定的与您行为相适应的民事行为能力。若您不具备前述与您行为相适应的民事行为能力,则应获得监护人的知情同意,您及您的监护人应依照法律规定承担因此而导致的相应的责任。特别地,如果您是未成年人,请在您的监护人的同意和指导下访问和/或使用我方平台网站 2、账户的注册、使用与注销 (1)在您签署本协议,完成注册程序时,爱好房会向您提供唯一编号的爱好房账户(即用户账户)。您应对您的用户账户、登录密码、验证码的安全以及对通过您的账户实施的行为负责,除非有法律规定或行政司法机关的指令,且征得爱好房的同意,否则您的用户账户不得以任何方式转让、借用、赠与或继承(与账户相关的财产权益除外),您的登录密码和验证码不得对任何第三方提供或泄露,否则,由此给您(或爱好房、任何第三方)造成的一切损失,概由您自行承担,爱好房不承担任何责任。 (2)如果发现任何人不当使用您的账户或有任何其他可能危及您的账户安全的情形时,您应当与爱好房平台公开邮箱(kefu@zyoker.com)联系并通知爱好房暂停或冻结相关服务。您理解爱好房对您的请求采取行动需要合理时间,爱好房对在采取行动前已经产生的后果(包括但不限于您的任何损失)不承担任何责任。 (3)如您想注销您的个人账户,请联系爱好房(kefu@zyoker.com),爱好房将及时进行账户注销和个人信息删除。
四、爱好房平台所提供的服务 1、如果您是爱好房平台指定合作范围内的合作平台,双方之间可以共享房源、共享客源、共享咨询信息等; 2、如果您是加盟爱好房的合作商,您可以在爱好房授权期限、授权地区范围内,使用特定爱好房开发运营的爱好房系列软件的线上流量、运营数据经营新房交易业务,并享受爱好房提供的各项服务与支持。并且您可根据自身业务发展需求在爱好房平台,包含爱好房网站(www.ihaofang.com)上发布您合作的楼盘信息或广告信息等。 3、如果您是个人用户,爱好房将通过与合作机构或合作平台合作,共同为潜在购房用户提供线上信息服务及线下咨询服务。
五、爱好房平台服务使用规范 1、禁止的内容 通过爱好房平台,您可以按照爱好房的规则发布有关信息。但所发布之信息不得含有如下内容: (一)反对宪法确定的基本原则的; (二)危害国家统一、主权和领土完整的; (三)泄露国家秘密、危害国家安全或者损害国家荣誉和利益的; (四)煽动民族仇恨、民族歧视,破坏民族团结,或者侵害民族风俗、习惯的; (五)宣扬邪教、迷信的; (六)扰乱社会秩序,破坏社会稳定的; (七)诱导未成年人违法犯罪和渲染暴力、色情、赌博、恐怖活动的; (八)侮辱或者诽谤他人,侵害公民个人名誉、隐私、知识产权和其他合法权益的; (九)危害社会公德,损害民族优秀文化传统的; (十)有关法律、行政法规和国家规定禁止的其他内容。 2、禁止的行为: 1)发表、传送、传播、储存侵害他人知识产权(包括著作权、商标权、专利权等)、品牌形象、商业秘密权等合法权利的内容,包含病毒、木马、定时炸弹等可能对爱好房系统造成伤害或影响其稳定性的内容制造虚假身份以误导、欺骗他人; 2)传送或散布以其他方式实现传送的含有受到知识产权法律保护的图像、相片、软件或其他资料的文件,作为举例(但不限于此):包括版权或商标法(或隐私权或公开权),除非用户拥有或控制着相应的权利或已得到所有必要的认可; 3)使用任何包含有通过侵犯商标、版权、专利、商业机密或任何一方的其他专有权利的方式利用本“软件”获得的图像或相片的资料或信息; 4)进行危害计算机网络安全的行为,包括但不限于:使用未经许可的数据或进入未经许可的服务器/帐号;未经允许进入公众计算机网络或者他人计算机系统并删除、修改、增加存储信息;未经许可,企图探查、扫描、测试本平台系统或网络的弱点或其它实施破坏网络安全的行为;企图干涉、破坏本平台系统或网站的正常运行,故意传播恶意程序或病毒以及其他破坏干扰正常网络信息服务的行为;伪造TCP/IP数据包名称或部分名称; 5)修改或伪造软件作品运行中的指令、数据、数据包,增加、删减、变动软件的功能或运行效果,不得将用于上述用途的软件通过信息网络向公众传播或者运营; 6)在未经爱好房书面明确授权前提下,出售、出租、出借、散布、转移或转授权软件和服务或相关的链接或从使用软件和服务或软件和服务的条款中获利,无论以上使用是否为直接经济或金钱收益; 7) 违背爱好房页面公布之活动规则,包括但不限于发布虚假信息、作弊或通过其他手段进行虚假交易。 3、您了解并同意,爱好房有权应政府部门(包括司法及行政部门)的要求,向其提供您在爱好房平台填写的注册信息和发布纪录等必要信息。 4、在爱好房平台上使用爱好房平台服务过程中,您承诺遵守以下约定: 1)在使用爱好房平台服务过程中实施的所有行为均遵守国家法律、法规等规范文件及爱好房平台各项规则的规定和要求,不违背社会公共利益或公共道德,不损害他人的合法权益,不违反本协议及相关规则。您如果违反前述承诺,产生任何法律后果的,您应以自己的名义独立承担所有的法律责任,并确保爱好房免于因此产生任何损失或增加费用。 2)不发布国家禁止发布的信息(除非取得合法且足够的许可),不发布涉嫌侵犯他人知识产权或其它合法权益的信息,不发布违背社会公共利益或公共道德、公序良俗的信息,不发布其它涉嫌违法或违反本协议及各类规则的信息。 3)在未与爱好房存在合作的情况下,不对爱好房平台上的任何数据作商业性利用,包括但不限于在未经爱好房事先书面同意的情况下,以复制、传播等任何方式使用爱好房平台站上展示的资料。 4)不使用任何装置、软件或例行程序干预或试图干预爱好房平台的正常运作或正在爱好房平台上进行的任何活动。您不得采取任何将导致不合理的庞大数据负载加诸爱好房平台网络设备的行动。 5、如您违反上述约定,您了解并同意爱好房按以下方式进行处理: 1)您违反上述承诺时,爱好房有权依据本协议的约定,做出相应处理或终止向您提供服务,且无须征得您的同意或提前通知于您。 2)根据相关法令的指定或者爱好房平台服务规则的判断,您的行为涉嫌违反法律法规的规定或违反本协议和/或规则的条款的,爱好房有权采取相应措施,包括但不限于直接屏蔽、删除侵权信息、降低您的信用值或直接停止提供服务。 3)对于您在爱好房平台上实施的行为,包括您未在爱好房平台上实施但已经对爱好房平台及其用户产生影响的行为,爱好房有权单方认定您行为的性质及是否构成对本协议和/或规则的违反,并据此采取相应的处理措施。 4)对于您涉嫌违反承诺的行为对任意第三方造成损害的,您均应当以自己的名义独立承担所有的法律责任,并应确保爱好房免于承担因此产生的损失或增加的费用。 5)如您涉嫌违反有关法律或者本协议之规定,使爱好房遭受任何损失,或受到任何第三方的索赔,或受到任何行政管理部门的处罚,您应当赔偿爱好房因此造成的损失及(或)发生的费用,包括合理的律师费用。
六、责任范围和责任限制 1、爱好房负责向您提供爱好房平台信息服务。但爱好房对爱好房平台服务不作任何明示或暗示的保证,包括但不限于爱好房平台信息服务的准确性、适用性、没有错误、疏漏或适用于某一特定用途。爱好房应采取相应措施保护爱好房平台的安全性、稳定性、持续性、可靠性。 2、爱好房仅向您提供爱好房平台信息服务,您了解爱好房平台上的信息系用户自行发布或转载于网络,由于海量信息的存在,且爱好房平台无法杜绝可能存在风险和瑕疵。您应谨慎判断确定相关信息的真实性、有效性,并最终以政府网站或开发商实际公示为准。 3、爱好房平台与其他的在线使用的互联网网站一样,也会受到各种不良信息、网络安全和网络故障问题的困扰,包括但不限于: 1)其他用户可能会发布诈骗或虚假信息,或者发表有谩骂、诅咒、诋毁、攻击内容的等让人反感、厌恶的内容的非法言论; 2)其他用户可能会发布一些侵犯您或者其他第三方知识产权、肖像权、姓名权、名誉权、隐私权和/或其他合法权益的图片、照片、文字等资料; 3)面临着诸如黑客攻击、计算机病毒困扰、系统崩溃、网络掉线、网速缓慢、程序漏洞等问题的困扰和威胁。 您充分了解并同意:上述的各种不良信息、网络安全和网络故障问题,并不是爱好房或者爱好房平台所导致的问题,由此可能会造成您感到反感、恶心、呕吐等精神损害,或者给您造成其他的损失,概由您自行承担,爱好房无须向您承担任何责任。 4、您同意,在发现本网站任何内容不符合法律规定,或不符合本用户协议规定的,您有义务及时通知爱好房。如果您发现您的个人信息被盗用、您的版权或者其他权利被侵害,请将此情况告知爱好房并同时提供如下信息和材料: 1)侵犯您权利的信息的网址,编号或其他可以找到该信息的细节; 2)您是所述的版权或者其他权利的合法拥有者的权利证明; 3)您的个人信息及有效联系方式,包括真实姓名、地址,电话号码和电子邮件等; 4)您的身份证复印件、营业执照等其他相关资料。 经审查得到证实的,我们将及时删除相关信息。我们仅接受邮寄、电子邮件或传真方式的书面侵权通知。情况紧急的,您可以通过客服电话先行告知,我们会视情况采取相应措施。 5、您了解并同意,爱好房不对因下述任一情况而导致您的任何损害赔偿承担责任,包括但不限于利润、商誉、使用、数据等方面的损失或其它无形损失的损害赔偿: 1) 使用或未能使用爱好房平台服务; 2) 第三方未经批准地使用您的账户或更改您的数据; 3) 通过爱好房平台购买、获取任何服务、数据、信息等行为或替代行为或与其他任何第三方搭建线上/线下交易、服务法律关系之间的全部事宜产生的费用及损失; 4) 您对爱好房平台服务的误解; 5) 因不可抗力或其他因非爱好房的原因而引起的与爱好房平台服务有关的其它损失。 6、您在爱好房上使用第三方提供的产品或服务时,除遵守本协议约定外,还应遵守第三方的用户协议及其他相关规则。爱好房和第三方对可能出现的纠纷在法律规定和约定的范围内各自承担责任。 7、您同意在使用爱好房平台服务过程中显示爱好房自行或由第三方服务商向您发送或提供的推广或宣传信息、资讯、动态等(统称为推广信息,包括商业与非商业信息),其方式和范围可不经向您特别通知而变更。除法律法规明确规定外,您应自行对依该推广信息进行的交易审慎评估理性接受,并对交易后果负责,对用户因依该推广信息进行的交易或前述第三方服务商提供的内容因而遭受的损失或损害,爱好房不承担任何责任。 8、爱好房对下列不可抗力行为免责:信息网络正常的设备维护,信息网络连接故障,电脑、通讯或其他系统的故障,电力故障,罢工,劳动争议,暴乱,起义,骚乱,生产力或生产资料不足,火灾,洪水,风暴,爆炸,战争,政府行为,司法行政机关的命令或第三方的不作为而造成的不能服务或延迟服务。 9、您应当严格遵守本协议及爱好房规则等,因您违反协议或规则的行为给第三方或爱好房造成损失的,您应当承担全部责任。 10、爱好房保留在中华人民共和国大陆地区施行之法律允许的范围内独立决定拒绝服务、关闭用户账户、审查、编辑、清除用户发布内容的权利。
七、隐私权政策 在您使用我方提供的服务时,您同意我方按照在我方平台上公布的隐私权政策收集、存储、使用、披露和保护您的个人信息。 我方非常重视用户个人信息的保护,根据有关法律法规要求,网络产品、服务具有收集用户信息功能的,其提供者应当向用户明示并取得同意。我方特此通过单独明示的《隐私权政策》明确向您告知收集、使用用户个人信息的目的、方式和范围,查询、更正信息的渠道以及拒绝提供信息的后果。我方希望通过隐私权政策向您清楚地介绍我方对您个人信息的处理方式,因此您在使用我方提供的服务前,应当完整地阅读《隐私权政策》 ,以帮助您更好地保护您的隐私权。 如果您不同意《隐私权政策》的任何内容,您应立即停止使用我方平台服务。当您使用我方平台提供的任一服务时,即表示您已同意我们按照我方平台《隐私权政策》来合法收集、使用和保护您的个人信息。 《隐私权政策》中所指个人信息是指以电子或者其他方式记录的能够单独或者与其他信息结合识别自然人个人身份的各种信息。 当《隐私权政策》所载事项发生变化时,我们会及时更新《隐私权政策》,会通过系统提示、信息推送和/或您在我方平台留下的联系方式向您告知。 如您对隐私权政策有任何疑问或对您的个人信息保护有任何投诉,您可以通过我方平台公布的联系方式与我们联系。(kefu@zyoker.com)。
八、知识产权声明 1、“IHAOFANG”、“ihaofang” 、 “爱好房 ”等为爱好房所在公司及其关联公司的商标,受法律保护,任何人不得擅自使用。凡侵犯本公司版权等知识产权的,爱好房将依法追究其相关法律责任。 2、爱好房平台所刊登的资料信息(包括但不限于编码、文字、图表、标识、按钮图标、图像、声音文件片段、数字下载、数据编辑和软件),均是爱好房或其内容提供者的财产,受中国和国际版权法的保护。本平台上所有内容的汇编是爱好房的排他财产,受中国和国际版权法的保护。本平台上所有软件都是爱好房或其关联公司或其软件供应商的财产,受中国和国际版权法的保护。任何被授权的浏览、复制、打印和传播属于爱好房平台网站内信息内容都不得用于商业目的且所有信息内容及其任何部分的使用都必须包括此版权声明。 3、用户一旦接受本协议,即表明该用户主动将其在任何时间段在本平台发表的任何形式的信息内容(包括但不限于用户问答、评价、用户咨询、各类资讯、知识、百科、意见、话题文章等信息内容)的财产性权利等任何可转让的权利,如著作权财产权(包括并不限于:复制权、发行权、出租权、展览权、表演权、放映权、广播权、信息网络传播权、摄制权、改编权、翻译权、汇编权以及应当由著作权人享有的其他可转让权利),全部独家且不可撤销地转让给爱好房所有,用户同意爱好房有权就任何主体侵权而单独提起诉讼。 4、本协议已经构成《中华人民共和国著作权法》及相关法律规定的著作财产权等权利转让书面协议,其效力及于用户在爱好房平台上发布的任何受著作权法保护的作品内容,无论该等内容形成于本协议订立前还是本协议订立后。 5、用户同意并已充分了解本协议的条款,承诺不将已发表于爱好房平台的信息,以任何形式发布或授权其它主体以任何方式使用(包括但不限于在各类网站、媒体上使用)。 6、用户通过爱好房平台发布的信息或内容,并不代表爱好房之意见及观点,也不意味着爱好房赞同其观点或证实其内容的真实性。 7、用户通过爱好房平台发布的信息、文字、图片等资料均由爱好房用户提供,其真实性、准确性和合法性由信息发布人负责。爱好房不提供任何保证,并不承担任何法律责任。如果以上资料侵犯了第三方的知识产权或其他权利,责任由信息发布者本人承担,爱好房对此不承担责任。 8、除法律另有强制性规定外,未经爱好房明确的特别书面许可,任何单位或个人不得以任何方式非法地全部或部分复制、传播、展示、镜像、上传、下载、转载、引用、链接、抓取或以其他方式使用爱好房平台的信息内容及相关资料,否则,爱好房有权追究其法律责任。 9、爱好房平台以下内容不可任意转载: 1)本平台内发布的所有信息; 2)已作出不得转载或未经许可不得转载声明的内容; 3)本平台中特有的图形、标志、页面风格、编排方式、程序等; 4)本平台中必须具有特别授权或具有注册用户资格方可知晓的内容; 5)其他法律不允许或本平台认为不适合转载的内容。 10、对于不当引用爱好房网站内容而引起的纷争等或因纠纷等造成的任何损失,爱好房不承担相关法律责任。对不遵守本声明的用户或其他违法、恶意使用爱好房平台内容者,爱好房保留追究其法律责任的权利。
九、协议终止 1、您同意,爱好房基于平台服务的安全性,有权中止向您提供部分或全部爱好房平台服务,暂时冻结您的账户,待安全问题解决后及时恢复,并对中止、冻结及恢复的事实及时通知。如果网站的安全问题是由于您的违法行为引起,爱好房有权终止向您提供部分或全部爱好房平台服务,永久冻结(注销)您的帐户,并有权向您对损失进行索赔。 2、您同意,您与爱好房的协议关系终止后,爱好房仍享有下列权利: 1) 按法律规定保存您在使用爱好房服务期间的信息发布记录、交易记录及及其他登陆使用操作记录等。 2)您在使用爱好房平台服务期间存在违法行为或违反本协议和/或规则的行为的,爱好房仍可依据本协议向您主张权利、追究责任。 十、法律适用、管辖与其他 1、本协议之订立、生效、解释、修订、补充、终止、执行与争议解决均适用中华人民共和国法律,如法律无相关规定的,则应参照通用国际商业惯例和(或)行业惯例。 2、本协议任一条款被视为废止、无效或不可执行,该条应视为可分的且并不影响本协议其余条款的有效性及可执行性。 3、因本协议产生之争议、纠纷,应由爱好房与您友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向法院诉讼解决。 为维护网民和相关权利人利益,广东智有客科技有限公司已经以公示的方式,为用户及相关权利人提供了丰富、便捷的线上线下投诉渠道。基于网络用户间的公平考量,同时也为了使网络用户的投诉能够及时得到处理,避免被当做垃圾邮件屏蔽,广东智有客科技有限公司拒绝接收和处理所有以电子邮件形式发送给本公司员工个人的网络侵权通知,更不承诺对发送给本公司员工个人的电子邮件侵权通知进行优先处理,特此告知。
免责声明
为保护用户安全使用爱好房网(http://www.ihaofang.com,以下称"本网站")的服务,以及保护本网站的权益,请您务必仔细阅读本声明。鉴于网络的特性,本网站将无可避免地与您产生直接或间接的互动关系,您理解并同意:
1、凡以任何方式登陆本网站或直接、间接使用本网站资料者,视为自愿接受本网站声明的约束。
2、爱好房网已尽力确保所有资料是准确、完整及最新的。就该资料的针对性、精确性以及特定用途的适合性而言,本网站不可能也无义务做出最对应和最有成效的方案。所以对本网站所引用的资料,本网站概不承诺对其针对性、精确性以及特定用途的适合性负责,同时因依赖该资料所至的任何损失,本网站亦不承担任何法律责任。
3、爱好房网不保证所有信息、文本、图形、链接及其它项目的绝对准确性和完整性,故仅供访问者参照使用。其中政策法规中文本不得作为正式法规文本使用。
4、如果单位或个人认为本网站某部分内容有侵权嫌疑,敬请立即通知我们,我们将第一时间予以更改或删除。本网站并不承担查清事情的责任和证实事情公正性和合法性的责任,同时在事情查清前保留对该部分内容继续刊载的权利。
5、本网站基于更好的为您提供服务,做到楼盘信息、价格优惠的精准及时更新和投送、协助您判断最合适的楼盘定位、购房位置、房型、总价及支付方式等的最佳组合,您同意并授权本网站可以收集、使用并向第三方机构“广州融山信息科技有限公司”提供客户的手机号码。
6、为个性化房源信息展示与推荐之目的,好家可以委托上述第三方机构查询、分析处理客户的个人信息、活动轨迹标签,并从上述第三方机构处获取客户的购房需求标签。
7、若爱好房网已经明示其网络服务提供方式发生变更并提醒普通会员应当注意事项,普通会员未按要求操作所产生的一切后果由普通会员自行承担。
8、普通会员明确同意其使用爱好房网的服务所存在的风险将完全由其自己承担;因其使用爱好房网的服务而产生的一切后果也由其自己承担,爱好房网对普通会员不承担任何责任。
9、普通会员同意保障和维护爱好房网及其他普通会员的利益,由于普通会员登录网站内容违法、不真实、不正当、侵犯第三方合法权益,或普通会员违反本协议项下的任何条款而给爱好房网或任何其他第三人造成损失,普通会员同意承担由此造成的损害赔偿责任。
10、对于以下情形,本网站无需承担责任:
10.1 由于您使用不当或其它个人原因,导致的个人信息泄露。
10.2 由于黑客政击、计算机病毒侵入或发作、因政府管制而造成的暂时性关闭等影响网络正常经营之不可抗力而造成的个人信息泄露、丢失、被盗用或被篡改等。
10.3由于行政、司法机关依照法定程序要求本网站披露个人信息时,本网站将根据执法单位之要求或为公共安全之目的提供个人信息。 
10.4 由于网络信息或其他用户行为带来的风险,本网站不对任何信息的真实性、适用性、合法性承担责任,也不对因侵权行为给您造成的损害负责。
11、本网站声明的修改及更新权归爱好房网所有。
验证手机号真实性
获取验证码
60 s
验证号码
我已阅读并同意《用户服务协议》《免责声明》